부산 사하구 사리로 70 일원의 괴정 2구역 재개발단지
괴정 한신 더휴는 지하 3층부터 최고 29층
11개동의 총 835세대의 규모로 조성 되어질 예정입니다.
전용면적 39 ~ 84㎡의 중소형 타입 496세대가 일반 분양대상이었습니다.
이 중에서 서부산권에서 보기 힘들었던 테라스 하우스도 구성 되어 있습니다 .
분양가는 평균 3.3㎡당 1,260만원대로 중도금 전액 무이자로 진행 되고 있습니다.
39㎡ B타입 33세대
59㎡ A타입 216세대
59㎡ 테라스 64세대
74㎡ 54세대
84㎡ A타입 83세대
84㎡ B타입 38세대
84㎡ C타입 9세대
84㎡ A타입 ,C타입은 450,000,000원(확장비 비포함)으로
평당 1300만원이 넘는 분양가입니다.
발코니 확장비는 84A타입이 12,000,000원으로
빌트인 전기오븐 및 현관중문이 포함되어 진 가격입니다.
1차 계약금은 1,000만원으로 확정되어 있으며
전매는 최초 계약일로부터 6개월 이후부터 가능합니다.
괴정 한신 더휴의 위치는
1호선 지하철 대티역에 하차 후 도보로 이용이 가능한 곳입니다.
단지 근처의 학교는
괴정초, 승학초, 동주여중으로 도보 통학이 가능합니다.
비조정대상지역으로 4베이 설계와 테라스형 아파트를 갖춘 아파트입니다.
84타입 10층대이상은 4.5억원대로
주변 아파트의 가격과 비교 해보면 꽤나 높은 분양가입니다.
괴정한신더휴 인근에 위치한
2007년에 입주를 시작한 극동스타클래스(475세대)은
84타입의 실거래가가 3.5억원정도입니다.
괴정한신더휴의 분양가가 인근아파트 시세보다 1억원정도 높게 잡혀 있습니다.
극동스타클래스는 괴정한신더휴보다
지하철역이 더 가까운 장점이 있으며
괴정한신더휴는 극동스타클래스보다
세대수가 400여세대가 더 많으며
새 아파트의 장점이 있습니다.
2015년입주 괴정K스타파트는
3억원이 조금 넘는 가격이 형성되어 있습니다.
▷부산 연산 이편한세상 분양가 (2021년 11월 입주예정, 총 551세대, 4개동)
▷광안에일린의 뜰 (2018.11월 분양예정, 총 225세대 중 160세대 일반분양)
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